15階建地下1階付きのマンションです。 外観は白のタイル貼りとなっており清潔感ある外観となっております。
カメラ付きオートロック
共用部エントランス
共用部エントランス
その他
3LDK、約85.72？のお部屋 15階建の6階に位置し、北西角部屋となっております。 ウォークインクローゼット2つ、シューズインクローゼットもあり収納力も申し分ございません。
【小学校】神戸市立福池小学校まで243ｍ
【中学校】神戸市立本山南中学校まで922ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 本山南店まで147ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア神戸魚崎北町店まで204ｍ
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中古マンション
グラン・フェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
5,490万円
支払い目安：
18.0
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
85.72㎡ / 3LDK
1991年築 / 6階 / SRC造
0037-634-67737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04441-3741
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 岡本店
ポイント
2026年6月末頃全室リフォーム完成 北西角部屋、85.72平米のお部屋
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.5帖
洋室 7.1帖
洋室 5帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 85.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.77㎡ |
| 備考 | 3LDK、約85.72？のお部屋 15階建の6階に位置し、北西角部屋となっております。 ウォークインクローゼット2つ、シューズインクローゼットもあり収納力も申し分ございません。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立福池小学校(243m)、神戸市立本山南中学校(922m) |
| 買い物 | コンビニ(259m)、ドラッグストア(147m) |
| その他施設 | ウエルシア神戸魚崎北町店(204m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・フェルティ本山 |
| 価格 | 5,490万円 |
| 管理費等 | 14,740円 |
| 修繕積立金 | 17,410円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 85.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.77㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グラン・フェルティ本山」はいかがでしょうか。薬や日用品を買うのに便利なウエルシア神戸魚崎北町店まで204mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。15.77平米の広さのバルコニー面積となっています。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年12月27日 実施時間：10:00 ～ 18:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1450860000586 |
| 自社管理番号 | 77997 |
| 情報登録日 | 2026年04月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 岡本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 岡本店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 078-451-8218 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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